Meliá Hotels comunicado a la CNMV este lunes la venta de otro hotel, esta vez en Menorca, con la fórmula conocida como sale & lease back o lo que es lo mismo: desprenderse del inmueble, manteniendo la gestión. Es la misma que empleó el año pasado con el mismo fin: reducir deuda, impulsado la actividad gestora. El grupo sigue así lo que denomina como estrategia de light asset.

Meliá no abandona el inmueble, seguirá siendo gestionado en régimen de alquiler con renta variable.

Meliá ha acudido a la misma fórmula de salirse y permanecer en varias operaciones durante 2015. La última, en octubre, cuando vendió el complejo Calas de Mallorca, compuesto por cinco edificios y 875 habitaciones por 23,6 millones. El complejo está situado en Palma de Mallorca.
Este tipo de ventas, entonces y ahora, responden a la misma estrategia de la compañía, con la que pretende reducir deuda mediante rotación de activos, y de paso obtener liquidez para nuevos proyectos.

También su plan estratégico contempla potenciar su expansión en la región Asia-Pacífico, reforzada en los últimos años, tanto en China, su objetivo, como en los principales mercados del sudeste asiático. Así lo ha explicado en varias ocasiones el consejero delegado, Gabriel Escarrer. El grupo de la familia Escarrer ganó hasta septiembre 52,9 millones, el 51% más, y aprovechó la ocasión para reiterar su “compromiso de reducción de deuda neta”, de acuerdo con los planes estratégicos desde 2011. Esa deuda, que asciende a unos 1.000 millones, se redujo en ese periodo en 146,6 millones.

Con este mismo fin, vendió seis hoteles vacacionales, en febrero de 2015, a una joint venture constituida en un 80% por Starwood Capital y un 20% por Meliá, que sigue operando los hoteles.

Fuente: El Confidencial